1996〜2006年築, 専有面積49.78㎡〜69.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エスタシオン高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩1分
2001年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より12.7%割高
相場
7,080万円
118.4万円/㎡
4,024
6,061
8,098
10,135
AI査定結果
推定相場価格
7,080万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,061万円〜8,098万円
101.4万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月15日
エスタシオン高円寺
7,980万円（133.5万円/㎡）/ 3階 / 59.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は131.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 7,980万円 | 133.5万円 | 3階 | 59.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 7,980万円 | 144.9万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 8,190万円 | 148.7万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 8,598万円 | 146.9万円 | 8階 | 58.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 7,280万円 | 124.4万円 | 8階 | 58.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 5,980万円 | 107.4万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 6,280万円 | 112.8万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は121.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | エスタシオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/02 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,850万円 | 125.5万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/02 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,999万円 | 130.0万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
アールヴェール杉並今川
東京都杉並区今川二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1998年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
杉並ヒルズ上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
2023年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
高円寺南パールマンション
東京都杉並区高円寺南三丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 6分
1972年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
クレストフォルム高井戸南
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 9分
2000年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
東京都杉並区井草三丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 2分
2024年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンション西荻
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
レクシオ荻窪
東京都杉並区荻窪二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 15分
2005年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
BELISTA高井戸駅前
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 3分
2011年築 / 13階建 / 167戸 / RC造
三幸マンション
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ方南支線 / 方南町駅 徒歩 5分
1969年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
ダイナシティ久我山EAST
東京都杉並区宮前四丁目
井の頭線 / 久我山駅 徒歩 13分
2004年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
ハイライフ久我山
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 7分
1981年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
ラヴィドール杉並上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
2003年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
サンクタス桜上水
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 6分
2011年築 / 4階建 / 72戸 / RC造